美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)19日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年2月份美國住宅建筑商信心指數(shù)10個(gè)月來首次出現(xiàn)環(huán)比下降，表明美國房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇仍面臨不少阻力。
數(shù)據(jù)顯示，今年2月份美國住宅建筑商信心指數(shù)下滑1點(diǎn)至46，低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期的48，為去年4月份以來首次出現(xiàn)環(huán)比下滑，但仍然保持在2006年5月份以來的最高水平。
該指數(shù)由三個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)組成，衡量住宅建筑商對(duì)當(dāng)前銷售情況的指數(shù)下滑1點(diǎn)至51，衡量未來6個(gè)月銷售預(yù)期的指數(shù)上升1點(diǎn)至50，衡量潛在購房者看房次數(shù)的指數(shù)下滑4點(diǎn)至32.
美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家大衛(wèi)·克羅表示，經(jīng)歷去年的大幅上漲后，今年初美國住宅建筑商信心指數(shù)漲勢(shì)停滯，反映出建筑商正根據(jù)消費(fèi)者購買新房的情況調(diào)整預(yù)期。他預(yù)計(jì)今年美國新房開工將延續(xù)溫和增長的勢(shì)頭。
該協(xié)會(huì)主席里克·賈德森認(rèn)為，過去4個(gè)月住宅建筑商信心指數(shù)窄幅波動(dòng)，部分是由于就業(yè)改善前景和消費(fèi)者獲得抵押信貸仍存在不確定性，同時(shí)也反映出建筑商對(duì)建筑材料(行情 專區(qū))成本上升和某些地方新房開工加快但缺乏建筑工人的擔(dān)憂。
一般而言，建筑商信心指數(shù)高于50表明多數(shù)建筑商看好房屋銷售前景，低于50則意味著多數(shù)建筑商看淡市場(chǎng)前景。自2006年4月以來，該指數(shù)一直低于50的門檻線。
